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买卖私房(含二手房)应交验资料


1、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》;
 
    2、双方当事人身份证、结婚证或户口本及复印件;(出售方相关权利人必须到场签字);
 
    3、共有房屋须提供《房屋共有权证》及共有人同意出售房屋的书面证明,并到场签字;
 
    4、房屋分层分户平面图;
 
    5、房屋买卖合同;
 
    6、可证明房地产现值的有效证明文件或评估报告;
 
    7、购房人计划生育证明;
 
    8、房屋转让契约及房屋登记核发权证申请表;(到房产局二楼办证大厅填写)
 
    9、相关完税证明。
 
    办理时间:5个工作日
 
    收费标准:
 
    ①转让手续费:A:住宅6元/平方米
 
    B:非住宅1.3﹪
 
    ②转移登记费:A住宅80元/套
 
    B:非住宅1.5‰(按房屋现值计算)
 
    ③测量成果成图资料:分丘图:60元;分户图:40元。
 

 

房改房过户应交验以下资料:
 
    1、房屋所有权证;
 
    2、买卖协议书;
 
    3、可以证明房地产价值的合法证明;
 
    4、买卖双方提供身份证、结婚证或户口本,并到场签字;
 
    5、税费缴交证明;
 
    6、登记机关认为有必要的其它证件。
 
    办理时间:5个工作日
 
    收费标准:房改房首次上市
 
    ①转让手续费:1.5元/平方米;
 
    ②转移登记费:80元/套
 
    ③测量成果图资料:分丘图:60元;分户图:40元。
 


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