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宜章县二手房交易税费标准指导


宜章县二手房交易税费标准指导


税费名称

税费标准

收费单位

契税

(买方)

首次购房,面积90以下按房屋总价的1%计算

地税局

首次购房,面积90-144按房屋总价的2%计算

非首次购房或面积超过144的按房屋总价4%计算

非住宅按4%计算

交易手续费

4/㎡

房产局

测量成果利用非

100/一套

房产局

 

交易登记费

住宅80/每套

 

房产局

非住宅300/每套

个人所得税

(卖方)

房屋总价的2%(超过五年且是唯一一套住房的可免除)

地税局

营业税

房屋总价的5%(超过两年且面积在144㎡以下的可免除)

地税局

物价调节基金

总价的千分之三

物价局

国土办证费

土地交易费、土地测绘费、嗮图费计500元左右

国土局

其他

城市建设维护税、水利建设基金、教育附加费等按总价的0.6%计算(满足营业税免税条件的可免交)

各局

 (以上标准每半年更新调整一次)


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