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宜章老城区的现状特点

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宜章老城区的现状特点
宜章老城区是县城文化特色和景观风貌的留存区,同时也存在着住房、交通、基础设施等建设严重滞后于县城发展的问题。在现有的县城绿地系统规划中,为了在较短的时间内显著地提升县城绿地的总体指标,显示县城建设的业绩,绿地建设的重点往往集中在宜章县城其他地区,以此来“平衡”老城区的绿地指标。这一普遍做法明显忽略了对老城区的绿地建设和改造。为了使宜章县城老城区内的绿地更好的服务于居民,必须对老城区的现状特点进行全面的了解,笔者总结如下:
(1)环境基础差
一般来说,宜章县城的老城区也是县城的中心城区。这一地区在县城发展的各个阶段中,各种城市功能不断地向这一地区叠加,导致这一地区一直超负荷运转,其结果是,住房危旧、交通拥挤、设施不全、污染严重、绿地奇缺就成为老城区所面对的共同问题。
(2)人均绿地指标低
老城区人口密度比县城其他地区要高,人口的高密度和设施的不配套导致宜章县城人均绿地指标较低。在已被评选的“国家园林县城”中,这类现象也普遍存在。
(3)土地资源紧缺
人多地少是我国的基本国情,这一现象在老城区尤为突出。土地资源紧缺、各种功能集中的老城区,在土地有偿使用等一系列市场经济操作模式下,绿地遭受着来自各方面的冲击和侵占,始终处于弱势状态。
(4)建设投入大
要改善宜章县城老城区的整体环境,建设绿地,必须面对拆迁、安置、征地等等一系列问题,而解决这些问题所需的资金要比直接用于绿地建设的资金大得多,而绿地的产出又难以用直接的经济效益来衡量。
 


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